（一）分析区域范围内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系；

　　（二）对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重系统；

　　（三）对区域的火灾风险做出客观公正的评估结论；

　　（四）提出合理可行的消防安全对策及规划建议。

　　二、评估流程

　　区域火灾风险评估可按照以下六个步骤来进行。

　　（一）信息采集

　　在明确火灾风险评估的目的和内容基础上，收集所需的各种资料，重点收集与区域安全相关的信息，可包括：评估区域内人口、经济、交通等概况、区域内消防重点单位情况、周边环境情况、市政消防设施相关资料、火灾事故应急救援预案、消防安全规章制度等。

　　（二）风险识别

　　火灾风险源是指能够对目标对象的评估结果产生影响的所有来源。通过资料分析和现场勘察，查找评估对象的火灾风险来源，确定其存在的部位、方式以及发生作用的途径和变化规律。然后，根据所采集的信息，分析与区域火灾风险相关的各种影响因素。火灾风险源一般分为客观因素和人为因素两类。

　　1.客观因素

　　1）气象因素引起火灾

　　火灾的起数与气象条件密切相关，影响火灾的气象因素主要有大风、降水、高温以及雷击。

　　2）电气引起火灾

　　3）易燃易爆物品引起火灾

　　2.人为因素

　　1）用火不慎引起火灾

　　2）不安全吸烟引起火灾

　　3）人为纵火

　　（三）评估指标体系建立

　　在火灾风险源识别的基础上，进一步分析影响因素及其相互关系，选择出主要因素，忽略次要因素，然后对各影响因素按照不同的层次进行分类，形成不同层次的评估指标体系。区域火灾风险评估，一般分为二层或三层，每个层次的单元根据需要进一步划分为若干因素，再从火灾发生可能性和火灾危害等方面来分析各因素的火灾危险度，各个组成因素的危险度是进行系统危险分析的基础，在此基础上确定评估对象的火灾风险等级。

　　区域火灾风险评估可选择以下几个层次的指标体系结构。

　　1.一级指标

　　一般包括火灾危险源、区域基础信息、消防力水平和社会面防控能力等。

　　2.二级指标

　　包括客观因素、人为因素、城市公共消防基础设施、灭火救援能力、消防管理、消防宣传教育、灾害抵御能力等。

　　3.三级指标

　　（四）风险分析与计算

　　根据不同层次评估指标的特性，选择合理的评估方法，按照不同的风险因素确定风险概率，根据各风险因素对评估目标的影响程度，进行定量或定性的分析和计算，确定各风险因素的风险等级。

　　1.风险因素量化及处理

　　2.模糊集值统计

　　3.指标权重确定

　　目前国内外常用评估指标权重的方法主要有专家打分法（即Delphi法）、集值统计迭代法、层次分析法等、模糊集值统计法。

　　4.风险等级判断

　　5.风险分级